신혼 전세탈출! 디딤돌 vs 보금자리론 선택은?

 

디딤돌 vs 보금자리론 핵심 차이

 

	디딤돌 대출	보금자리론
성격	정책자금	정책형 주담대
소득 기준	부부합산 6천~7천	소득 제한 완화
주택 가격	5억 이하	6억 이하
금리	더 낮음	더 높음
대출 한도	최대 3억	최대 3.6억
상환 기간	10~30년	10~50년
금리 안정성	고정	고정
접근성	까다로움	넓음

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 선택 기준을 한 줄로 정리하면

 

✔ 디딤돌이 맞는 경우

• 소득 기준 충족
• 주택 가격 5억 이하
• 금리 최우선
• 신혼·생애최초 혜택 받음

👉 조건만 맞으면 무조건 디딤돌

 

✔ 보금자리론이 맞는 경우

• 디딤돌 소득 초과
• 집값이 더 높음
• 장기 상환 필요
• 월 상환액 최소화 원함

👉 디딤돌 탈락자의 현실적인 대안

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전세 → 매매 전환 시 실전 선택 흐름

신혼부부 전세
   ↓
신혼 버팀목 유지
   ↓
소득·거주 안정성 확보
   ↓
디딤돌 가능? → YES → 디딤돌
                NO → 보금자리론

신혼부부에게 대출 선택은 “전세냐 매매냐”보다
정책자금에서 얼마나 오래 버틸 수 있느냐의 문제다.
디딤돌이 되면 가장 좋고,
안 되면 보금자리론이 그 다음이다.