버팀목대출? 디딤돌대출? 한 번에 정리!

1️⃣ 핵심 요약

• 버팀목 전세대출: 전세 살 때 받는 전세자금 대출
• 디딤돌 대출: 집 살 때 받는 주택구입자금 대출
  → 목적이 다름. 

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2️⃣ 버팀목 vs 디딤돌 한눈에 비교표

 

	버팀목 전세대출	디딤돌 구입대출
대출 목적	전세 보증금 마련	주택 구입
대상 주택	전세·보증부월세	매매 주택
무주택 요건	무주택 세대주	무주택 세대주
소득 기준	부부합산 5천만~6천만원 이하 (유형별 상이)	부부합산 6천만원 이하 (생애최초 7천만원)
자산 기준	순자산 약 3.45억원 이하	순자산 약 4.69억원 이하
대출 한도	최대 2억원 (청년·신혼 상이)	최대 2.5~3억원
금리	연 1%대~3%대	연 2%대~4%대
대출 기간	2년 (최대 10년 연장)	10~30년
상환 방식	만기일시상환	원리금/원금균등
주관 기관	주택도시기금	주택도시기금

※ 기준: 국토교통부·주택도시기금 공시 기준
※ 소득·자산·금리는 **우대유형(청년, 신혼, 생애최초)**에 따라 달라짐

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3️⃣ 가장 많이 헷갈리는 포인트 정리

❌ “디딤돌 전세대출”은 없음

• 디딤돌은 무조건 집 살 때
• 전세는 무조건 버팀목

❌ 둘 다 동시에?

• 동시 이용 불가
• 전세 → 매매로 넘어갈 때 버팀목 상환 후 디딤돌

 

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4️⃣ 이런 사람은 이걸 고르면 됩니다

✔ 버팀목 전세대출

• 아직 집 살 계획 없음
• 현금 부족 + 전세 거주
• 대출기간 짧아도 상관없음

 

✔ 디딤돌 대출

• 실거주 목적 매수
• 장기 고정금리 원함
• 월 상환 계획 가능

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5️⃣ 요약

 

버팀목 전세대출과 디딤돌 대출은 금리나 조건 이전에 대출 목적이 완전히 다르다.

전세면 버팀목, 매매면 디딤돌이다.

 

정보 출처 및 기준 시기

• 주택도시기금 공식 안내
  (국토교통부·HUG, 2025년 기준)
• 소득·자산 기준: 주택도시기금 운용지침